潍坊城区北部即将崛起大型商住区。根据市委、市政府对经济开发区的总体规划，按照“产业聚集、布局合理、资源集约、加快发展”的战略部署，玄武街即将改造为中心城区道路，与此同时该区域周边将建设成为大型商住服务区，突出培育休闲餐饮、商务居住等经济性产业。

专家公寓

    据了解，规划建设的大型商住服务区以玄武街为轴线，东起北海路、南至玉清街、北至济青高速公路、西至虞河，面积达4平方公里。在此区域内，目前已建成多家大型成熟社区，规划中的学校、超市、商务大厦等其它配套项目也即将开工建设，同时涌现出多家餐饮、休闲娱乐场所。为进一步提升市区北部建设水平，凝聚人气商气，打造功能完善、特色别具的现代化世界风筝都，经济开发区管委会决定将此区域规划建设为大型商住服务区，以发展品牌餐饮、楼宇经济为重点，全面提升城市档次和品位。目前，此区域内新引进品牌餐饮休闲娱乐项目6个、现代物流项目5个、房地产项目17个，总投资48亿元，今明两年将全面开工建设。

专家公寓规划图

    随着市政府对经济开发区总体规划重心的向北转移，现在城区北部开发建设已经初具雏形。号称潍坊住宅之巅的“专家公寓”就位于开发区内，该项目由潍坊新富房地产开发有限公司开发，位于高新区景观大道北海路与玉清东街交汇处，地理位置十分优越，该项目占地80000平方米，总投资6亿元，总建筑面积200000平方米，由36层高层住宅、多层住宅、商业街组成，可同时满足千户人家同时入住，为生态型精品社区。预计2009年10月份完工。