由于07年底广州、深圳等一线城市“郊区”的房地产市场出现了近年来少有的“价跌量缩”的“怪相”，一时引来了各方对“拐点”这个词汇喋喋不休的大辩论。但就在这个无聊的辩论还没有争出个子丑寅卯当口，一个与广大民众切身利益密切相关的问题却悄然呈现到我们面前——先拆分再组合，连体小户型“变身”大房子。

    这是怎么回事呢？据中国消费者报报道，在河北省石家庄市房产圈有这么一个怪现象：户型图上标的是两套各自独立的小户型房子，消费者想要购买其中一套时，被开发商告知必须两套一块儿买，因为两套房子虽然从图纸上看各自独立，实际上是“连体兄弟”，一旦拆分，其中一套将无法使用。

    这种行为赤裸裸地践踏了建设部的（7090）政策，不说也罢。笔者这里主要想替广大民众问这些无良开发商以下几个问题。

    一、你们的购买小户型房子时“必须一下买两套”的霸王条款是那部法律法规允许的？你们让每一个单套的小户型房子都成为先天不足的“残疾儿”做法又是哪个部门允许的？

    二、你们单方面规定：如果两人合买两套小户型房子后分开使用，你们只能为他们其中“一个人”办两个房产证。有没有想到这已经为日后可能产生严重的法律纠纷买下了伏笔？因为这明明是两个人各自掏钱、只不过以“互助”形式购买的房产，到你们这里却变成了“只为其中一个人办理两个房产证”。

    三、退一步，即便上述“互助”双方同意你“给一人办俩房产证”的条款，那么根据去岁央行和银监会“第二套房不能享受有关按揭贷款优惠”的相关政策，“互助”双方谁有愿意成为这个“第二套房”的主人呢？

    四、如果按照这些开发商的思维，不仅买的时候购房者需要多付出很多金钱和风险，卖的时候同样要增加不少成本——根据相关规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税，有“两套”房的人同样不在享受优惠政策范围内。 也就是说，假如某“互助”双方完全接受了开发商的“不平等条约”，将来生活富裕、有能力改善居住条件，一旦要出售手中的小户型房屋时，之前由于“一人购买了两套住房”的虚拟身份，使得他们不得不再度蒙受额外经济损失……

    在党和政府强调着力保障“民生”的声音响彻每一位民众的耳畔之时，竟有这样一部分无良开发商，为一己之利，不惜让广大民众“民不聊生”，甚至公然挑衅政府法规的权威性，这种行径应该引起有关方面的高度重视，并对这种行为严惩不贷！如此，“公民共享改革发展的成果”才不会成为一句空话！