“人为刀俎，我为鱼肉”，用这句话来形容当下中国房产（装修）市场的“供、求”双方，恐怕是再贴切不过的了！

    这不，就在媒体叫嚣着沪、穗、深、京等一线城市房价“拐了（向下）”的时候，接着就爆出了“京城12家品牌家装公司从08年1月1日开始集体涨价”的消息。具体数额是：本月起装修的业主，除加收8%管理费及3.41%税金外，基础装修报价也会比此前增加10%-15%（总家装费用=基础装修+主材费用）。

    以北京目前的房价，购一套再普通不过的商品住房至少也要100万，按照一般装修费用占房款的10%左右计，购房后用于装修的费用要10万（这里需要说明一点，虽然目前地产商出售的房屋基本都是精装修，但买了新房不重新装潢的业主却微乎其微。某种意义上，初装越精致，再装开销还越大，因为拆除原来的装修是需要费用的）。但在装饰公司宣布涨价后，业主要想达到原来10万元装修的程度，必须花费10+10*（8%+3.41%+10%）=12.1万元左右的费用。否则，就只能选择次档的装修。

    相对于房产+装修的总值来讲，装饰公司提价后，多付的这些费用或许不足挂齿，但对于多数按揭购房的用户来讲，这些多付出的装修费用，足以抵消地产商售楼时的折扣费用了！
    在几个大的一线城市房价出现拐点之时，装饰公司却逆势而上，喊出涨价的号子，勇气诚然可嘉，但他们的行为能被客户所接受吗？

    “装修价格的上涨是由于‘受原材料持续上涨、工费节节攀升及《劳动合同法》实施等影响’”，装饰公司的理由看似非常充分！但你们的“老大哥”——地产开发商，08年难道就没有受到上述因素的影响吗？为什么人家就能让房价向下拐？

    你可以说，房价的下降是由于受宏观调控的影响，是暂时的！但如果持币观望的人群继续发展下去，也就是买房的人越来越少了，装修房屋的人难道还会增加？说得再严重一点，如果你的装修价格上涨得离了谱，逼急了客户，那可就得不偿失了——你不是涨价吗？我索性不装了，反正现在的新房子都是精装修后出售的！