东环国际广场长达半年之久的物业纠纷再次升级。近日，东环国际广场业主委员会一纸诉状将历城区房管局告上了法院，历城区人民法院已于1月2日受理该案件。

    据介绍，2007年12月14日，历城区房管局分别向东环国际广场业委会和北京华特物业公司发出通告，要求华特公司接到通知的第二天上午9点撤出东环国际广场。接到通知后，华特公司撤出了东环国际广场。12月27日，山东尧圣物业公司与业委会所签的物业管理合同到期。业委会通知尧圣物业办理交接手续，但对方一直没有到场。随后，业委会要求华特公司进驻大楼时，两方物业发生了冲突，接盘并未成功。

    12月21日，历城区房管局下发通告称，8月7日，东环国际广场70余名业主提出改选业委会的提议，已达到业主总数的20%，要求业委会召开临时会议进行改选，但业委会不履行召开临时会议的职责，故下通告责令业委会召开临时会议，表决是否改选业主委员会。

    12月下旬，业委会将历城区房管局告上了历城区人民法院。原告东环国际广场业委会在起诉状中认为：被告撤销业主委员会关于选聘新物业公司的决议违法。历城区房管局在撤销决定中虽称原告“选聘华特物业公司未经过东环国际广场全体业主所持投票权数三分之二以上同意”，但对于投票权是如何确定、投票数如何计算的却没有任何说明，被告所做出的决定缺乏事实和法律依据；历城区房管局在原告与北京华特物业公司签订的物业合同既未解决又未被依法撤销的前提下，擅自做出让北京华特撤出东环国际广场的决定，侵害了原告的合法权益，并涉嫌以权代法，干预民事纠纷。

    负责协调此事的政府工作组有关负责人告诉记者，他们就业委会选聘新的物业管理企业是否经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过一事进行了核实。工作组进驻后，曾多次要求业委会提供召开业主大会并由三分之二以上投票权同意重新选聘物业企业的相关资料，但至今仍未收到。工作组根据业委会提供的当时同意改选的206张有效选票进行核实，发现其中104张选票与业主房产证登记姓名不符，依据相关法律，这些选票应视为无效，所以业委会选聘北京华特为物业公司的做法是不符合规定的。该人士表示，工作组会依法行事，积极应诉，争取让此事尽快解决。

    据了解，本案将于1月24日开庭审理，本报将继续关注此案的进展过程。