今日，山房网转载21世纪经济报道一篇署名文章，题为：中国地产已严重过剩，房价未来3年将大幅下跌。读罢此标题，笔者迫不及待地打开正文，欲拜读作者是用怎样的“论据”在告诉人们，“中国地产已经严重‘过剩’”。

    然由于智商有限，抑或原文的“专业性”过强，笔者仔细拜读两遍，竟然没找到“中国地产过剩”的任何论据，倒是全文仅有的两处提到“地产过剩”的地方，“过剩”二字又全都是用引号引起来的。

    没有任何论据，仅是一些不着边际、花里胡哨的“自摸”，“过剩”说，自然没有任何可信度。并由此可进一步断定，原文作者“房价未来3年将大幅下跌”的推论，也无异于痴人说梦！

    就目前中国的现实情况而言，地价的快速飙升才是房价持续上涨的根本原因。但无论是当前还是今后很长一段时期，受利益的驱使，掌握着土地资源的各级地方政府，是绝对不可能提供足够的土地供应来降低该地的低价，进而影响楼价，从而最终影响地方的GDP和个人政绩这种赔本赚吆喝的买卖的。

    还有，作为国内诸多开发商财神爷的各商业银行，为了自身的商业利益，骨子里其实也不愿意看到房价的下降；开发商本人，就更不用说了，房价如果暴跌，他们到哪儿赚钱？

    最后，虽然此前国家出台的很多的调控政策都有意无意指向房地产业，但请注意，无论是相关政策还是国家领导人的讲话中，都是“稳定房价”，而并非“让房价大幅下跌”。因为谁都明白，如果相房价果真大跌，甚至出现类似于美国此前的“次贷危机”现象，对国家、地方政府、经济发展全局、开发商，甚至是对已经置业的那部分民众，都是没有任何好处的！