施工现场

    园林风格：

    正在完善的凯旋新城由澳洲EDSA景观设计公司和北京著名的土人景观设计公司俩何谓小区特别设计的“法式风情”景观园林。香榭丽舍林荫大道、花之圆舞、逸趣迷宫、童乐园、暇逸庭、人文景观长廊等，。此景观设计有电视，着重考虑了人的正常视觉和空间层次，丰富了小区的立体空间，增加了绿化面积，使绿化率达到40%，整个社区景观层次分明，变化多东充满动感，随处散发法国风情的浪漫气息。

二期工程即将在此动工

    项目优势：

施工现场

  凯旋新城产品定位为“泉城首席钢结构绿色节能住宅”，其钢结构绿色节能住宅建筑体系的主要优点有：

    1、户内的有效使用面积增大，比相应砖混结构和钢筋混凝土结构提高6%；

    2、建筑风格灵活、丰富。开大间的设计，使户内结构可多方案分割，满足了用户的不同需求；

    3、节能效果好。墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，节能高达65%；

    4、建筑物抗震、抗风性能好，大大提高了住宅的安全可靠性。尤其是在遭遇罕遇地震的情况下，能够避免建筑物的倒塌性破坏；

    5、环保效果好。施工时可大大减少沙、石、灰的用量，减轻了对不可再生资源的破坏，现场湿法施工大量减少，施工环境好。当建筑物服务期满需要拆除时，钢材可全部回收利用，大大减少灰色建筑垃圾；

    6、具有较高的价格性能比。

    项目后台：

    凯旋新城由山东莱钢建设有限公司下属企业山东莱钢建设置业有限公司开发，莱钢建设是莱钢集团的控股子公司，是目前国内唯一一家能够系统开发钢结构住宅建筑及节能体系、结构体系、施工组织体系、墙体材料开发体系的企业。现已形成为以房地产开发为龙头，以H型钢钢结构加工为核心的非钢产业链。莱钢建设秉承“绿色建筑，科技地产”的理念，把绿色节能建筑体系化、产业化。到目前为止，莱钢建设已在全国各地开发建设了多个钢结构住宅，总建筑面积近百万平方米。2006年4月，由莱钢建设自主编写的《莱钢钢结构绿色节能住宅建筑体系技术导则》已由山东省建设厅颁布实施，是省内钢结构绿色节能住宅领域第一部行业技术导则。

    看坊观点：

   项目现场，本布衣发现一期项目1号楼盘西临铁道，也就是说低层住户可能会受到噪音干扰。问及闫经理，他毫不避讳承认这个问题的存在。不过，他指着铁道和楼盘之间的大片地皮向本布衣透露：一期项目完工不久，公司已经买下了这片面积五亩的土地建造绿化带，打造中心花园。中心花园建成后，除了达到隔音效果，更提高了1号楼盘的性价比和升值潜力。

   谈至此，本布衣恍然大悟。原来，劣势从另一个角度看就是优势，这句话是有道理的。