鑫苑•麦都能做什么？

    随着投资理念的变化，产品形态的多样化，置业人群也在呈现年轻化趋势。自住两三年，然后再出租，若干年后转手。比如洪楼广场附近的爱特公寓03年售价5000元，月供1000元，现在40多平租金已达1500元/㎡，以房养房，还有盈余。

    有位矍铄的老太太，专门在鑫苑投资，从鑫苑•城市之家买到鑫苑•碧水尚景，再跟到鑫苑•国际城市花园。问起来，她只是一笑：“我觉得鑫苑挺好、挺好的。”好在哪她不说，只是透出理财者睿智的目光。

    均好性是鑫苑•麦都与其他相比的最大优势，在同类市场极具竞争性，在东部新都心潜力地段更是一枝独秀。有了回馈客户的超值价格，鑫苑为众多置业者打开了置业和投资绿灯，因此获得了投资者的一致追捧。

    刚毕业1、2年的年轻人，花上两三万在鑫苑买个家，先居住后投资。自由职业者可以SOHO一把，home与office轻松转化。私人企业可以买来当办公室，买上几间，轻松开公司。个体经营者可以购买当做瑜伽馆、美容院，在鑫苑国际城市花园，几千名业主的客源足以生意兴隆。投资人的选择更是不在话下，买即赚成为颠扑不破的真理。

    超值开盘价 回馈泉城

    笔者得到消息，鑫苑麦都4566元/平米起价，远低于投资者预期。据透露，之所以这次定价达到鑫苑最低点，是因为两点：首先，去年鑫苑（中国）总销售额突破36.8亿元，是06年的145%。超低价入市，是山东鑫苑感恩回馈泉城的举措。再者，低开高走是当今开发商通用的价格策略，更有利于未来的升值。鑫苑一直强调把最大的升值空间留给客户，尤其是最先购房的业主，就像他们所说的“我们只有一个原则——先到先抢，抢到即赚”。

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    2007年，鑫苑（中国）全国化战略首战出击的山东鑫苑表现不俗：鑫苑•城市之家清盘即提前2月交付；鑫苑•碧水尚景仅余少量120—150平米豪景三房，清盘倒计时；鑫苑•国际城市花园1期900套的疯抢现场让笔者误以为进入了拥挤的街巷，震撼业界。

    鼠年伊始，山东鑫苑为回馈泉城业主，花重金从杂技名地南通请到原班人马，从江苏班师到山东济南，为泉城业主上演风情杂技戏《海上生明月》。该杂技已在全球演出了100余场，蜚声中外。届时，将给泉城观众带上一次史无前例的文化饕餮大餐。