国内首个限价房--广州保利西子湾正在遭遇周边低价房的联合价格阻击。已经开始申购的保利西子湾最高限价6500元/平方米，而周边时代·糖果等楼盘却相继开出4880元至5600元的单价，引发市场关于“限价房价不低”的讨论。

    现如今，在诸多大师们的“拐点论”高呼声中，人们开始翘首期盼低价位房源。于是乎，国内首个限价房“横空出世”！只可惜这位限价房“带头大哥”并没有得到广大购房者的拥戴。原因就是限价房的价格比周边楼盘的价格还要高，而且广州房管局相关负责人以“周边低价房房产证并非广州市房产证，而是佛山房房产证。”为理由替限价房高价格辩护。笔者以为，既然是国内首个限价房，如果价格还不如一般商品房的价格低，这样的限价房“带头大哥”不要也罢！

    既然是限价房，其目的就是为了保障无能力购买商品房的一部分人能够解决住房问题。“购房者只需要买到价格实惠的房子，如果地段相仿但价格高，又有5年禁售期，再加上手续繁琐，一些人就会倾向周边的低价房。”某业主的一席话表达了当前购房者的心声。目前众多购房者买房子主要还是参考价格的因素，毕竟购买一套房子承担的费用是首要的。按照广州房管局负责人的意思，具有广州产权证就有理由比周边的房价高，本身就歪曲了限价房的定义。

    也有人士表示，限价房周边的房价只是一个临时促销的价格，过一段时间后就会上涨上去。如此说来，限价房成了周边房价的“标杆靶子”，这些楼盘的价格在看到限价房的价格后会以更低的价格进行促销活动。这时的限价房就更应该将自己的“身价”降低，以便使得周围房价以更低的价格出售。如果以牺牲少数限价房的代价换取周边更多的低价位房源，那么限价房也会“死的更加伟大、更加光荣”。相反，如果限价房总是标榜自己是“大哥”，那么这位限价房“带头大哥”要他又有何用？