由市规划局、市建委组织编制的《济南市2008年住房建设计划》，业经市政府《济南市人民政府关于同意济南市2008年住房建设计划的批复》（济政字[2008]8号）文件批准，现予公布。

    济南市2008年住房建设计划

    按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）文件精神和建设部《关于请督促做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的函》（建办规函 [2007]740号）、《关于建立住房建设计划（规划）编制公布工作督办制度的通知》（建规函[2007]380号）、山东省建设厅《转发建办规函[2007]740号和建规函[2007]380号文件做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的通知》（鲁建规字[2008]1号）要求，为进一步满足广大群众的基本住房需求，加强社会监督，提高信息透明度，稳定市场预期，促进房地产业持续健康发展，依据《济南市城区住房状况调查报告》、《济南市房地产业“十一五”发展规划》、《济南市住房建设规划》（2006-2010）、《济南市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》（2008-2010）、《济南市三年棚户区改造计划》，通过向开发企业公开征集、相关部门汇总审核等方式，拟定了济南市2008年住房建设计划，现公布如下：

    2008年，济南市将以筹办十一届全运会和京沪高铁济南西客站建设为契机，加快实施棚户区改造，大力推进新区开发和老城提升，计划新开工住房总建筑面积733.18万平方米，其中90平方米以下中小套型普通住房514万平方米，占新开工面积总量的70.11%，可提供各类房源约7.3万套。按类别分为商品住房553.6万平方米，约5万套；经济适用房78万平方米，约1万套；棚户区改造拆迁安置房101.58万平方米，约1.3万套；筹集廉租住房2.5万平方米，约500套。(详见附表一)

    一、    商品住房553.6万平方米，约5万套。

    2008年，计划新开工商品住房553.6万平方米，其中90平方米以下中小套型普通商品住房344万平方米，占新开工面积总量的62.14%。

    二、经济适用房78万平方米，约1万套。

    2008年，计划新开工经济适用房78万平方米,约1万套，完成投资10.85亿元，全部安排90平方米以下中小套型。其中集中成片建设48万平方米，调整转化符合条件的安置房和商品房30万平方米。（具体项目见附表二，具体指标以有关批准文件为准）

    三、棚户区改造拆迁安置房101.58万平方米，约1.3万套。

    2008年，棚户区改造拆迁安置房计划新开工面积101.58万平方米，其中90平方米以下中小套型92万平方米，占新开工面积总量的90.57%。（具体项目见附表三，具体指标以有关批准文件为准）

    四、筹集廉租住房2.5万平方米，约500套。

    2008年，投资约1.5亿元，筹集廉租住房实物配租房源2.5万平方米，约500套；筹集3600万元向符合条件的低收入住房困难家庭发放租金补贴，实现“应保尽保”。

    附件：

  附表一：济南市2008年住房建设计划