2007年岁末，万科老板王石的一句“我承认楼市拐点已经出现”引发了楼市的大地震。可是没过多久，房地产行业的另一位“带头大哥”——华远集团董事长任志强又站出来强调“我从不承认楼市已经出现拐点”，于是以他为代表的“非拐点学派”也开始“据理力争”。随后的一段时间内，整个中国楼市陷入以王石为代表的拐点论和以任志强为代表的非拐点论的讨论中。
　　2008年第一周起，全国主要城市的商品房成交量大多出现下滑，而且部分城市显现出更加浓郁的“有价无市”市场氛围，济南“房地产市场的冬天”真的来临了？对此，一部分真正急需住房者可能会驻足观望，微降的房价依然是他们难以承受之重。而那些资金雄厚的炒房者呢？或许会持币观望，寻求最佳反扑机会；或许看中“短线”，抓紧机会迅速出击。此时说房价进入“熊市”，恐为期过早。
    且不说红红火火的开盘现场，也不说大批看房的准业主们，单说这成交量，济南一月成交量过千套，令寒冷的冬季中的80后着实兴奋了一把。
    纵观整个房产行业，一月时间，先后四十八家地厂商打出纯宣传性硬广告，而且基本都是整版的篇幅进行，足可见年的房地产市场乙酉年最后的激情时刻。

本月热门关键词：出售&酬宾

       开发商借春节到来之际，上演07年最后的火热，纷纷打出年底酬宾的特惠促销手段，力求在乙酉年画上一个饱满的句号。

本月热点楼盘：御景山墅

      1月15日上午9点，城市中心的山水别墅——御景山墅盛大开盘，向众人揭开神秘的面纱。开盘当日60%的山水别墅已名宅有主，炙手可热的御景山墅悄然奏响2008济南楼市新春交响曲。逾90平米的阳光大露台、动感实用夹层和养生庭院不吝赠予更是吸引了泉城人不少的眼球，加之全方位的宣传报道，无可厚非的成为泉城最热楼盘。

本月热销盘：鑫苑国际城市花园

鑫苑国际城市花园销售中心拥堵，人声鼎沸的场面让平日振聋发聩的音响大为逊色。不屯地、不捂盘，不待价而贾的发展之道，严格遵守“国六条”的开发要求，将一期住东鑫苑屡创楼市奇迹，一遍遍刷新人们对鑫苑的认知。

本月人气盘：三箭 如意苑

位置优越，交通便利；高层住宅、高档配置、高雅生活；气韵高尚；购物休闲，生活便捷；大型停车场，方便实用，是山东省房地产业首批通过建设部AA级住宅性能认定的高级住宅。