近日，建设部副部长姜伟新表示，将采取三大措施，在着力解决低收入家庭住房困难的同时，把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务，大胆探索如经济租用房等新途径。更值得关注的是，他同时提出了“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”的观点。

    中国楼市在经过了不平凡的2007后，房价已经飙升到了一个前所未有的高度，与此同时，国家也大手笔采取相关政策法规，企图改变房价增长过高、过快的趋势。时至今日，中国楼市的现状依旧让众多买不起房的老百姓心里“哇凉哇凉的”，于是，建设部副部长姜伟新提出了他的“新理论”。

    笔者以为，建设部防止房价过快过猛下降是一种不负责任的行为！是不符合老百姓切身利益的！

    中国楼市房价真正大幅度上涨仅仅用了一年多的时间，而之前房价只是小幅上涨。虽然大多数人对房价上涨没有做好充足的心理准备，但当高房价出现在人们面前时，众多的无房族也就这样悄无声息地默默接受了这一事实，偶尔几声“反抗”也只不过是昙花一现。房价过快上涨已经成为板上钉钉的事实，老百姓既勇敢又无奈地接受了这一事实，建设部也同样在采取“有效措施”的同时接受了这一事实。房价过高过快上涨建设部可以接受，为什么房价过快过猛下降就不敢面对呢？有人说，房地产是支柱产业，房价下降将会导致经济萎缩。那么笔者在此想问一下：到底是经济重要还是老百姓有房住重要?改革开放三十年我国的经济得到了突飞猛进的发展，经济发展的目的是什么？就是让老百姓过上有房住、有饭吃的舒心日子，但纵观改革后的今天，经济的迅猛发展意义何在？

    房价是在国家采取一系列政策的夹缝中“站”起来的，这是一个不争的事实，也就是说国家没有制止住房价过高过快上涨的趋势，于是建设部就把矛头指向了抑制房价下跌。在国人高呼“拐点论”、期待房价下降的时候，建设部处于什么样的心态要抑制房价下降呢？是想掩盖无法控制房价上涨的趋势还是想把中国的经济拉的更高？

   房改十年让中国楼市走向了市场化，但真正的楼市市场化是这样的吗？人们习惯将楼市与股市联系在一起，看一下股市，既有大涨也有大跌。再看一下楼市，咋就只涨不跌呢？如果楼市也想股市那样大涨大跌，肯定能够有力地打击囤地、捂房的开发商、也定能够扼杀房产投资客、炒房团的嚣张气焰。如此一来，楼市将面临一个“更加动荡”的时期，在诸多不稳定因素下，投机分子就不会贸然行动，从而使房价降低下来。然而这一切“利好”局面非但得不到建设部的肯定，而且还遭到“封杀”。建设部的这种做法是不符合老百姓利益的！

    既然没有能力控制房价过高过快上涨，建设部就不要抑制房价过快过猛下降，因为这样将会使无能的本质更加暴露于人！