[新闻背景：起征土地增值税]

    2月1日起，全国将对房地产企业土地增值税进行全面清算。国税局网站发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求正式向房地产开发企业征收30%—60%不等的土地增值税。

    2007，大盘时代。放眼泉城，南有领秀城，北住翡翠郡，西有阳光100，东居鑫苑•国际城市花园，济南市场巨头高歌，各踞一方。但2008 年预估300万平米的新增量，百家争鸣、万马奔腾、群雄逐鹿的时代来临了。

纽交所外升起鑫苑置业旗帜

    一时间楼市是否出现拐点成为人们的热论话题。未来的房市将何去何从？济南乃至中国房地产行业将走向何方？这是一个值得深入研究但可能只有现实才是正确答案的问题。

    [年终盘点：数字说明一切]

    7亿销售额远不是天文数字，但对于刚来济南一年的外地公司山东鑫苑来说实属不易。近3000户业主的支持，缴税近8000万，97%业主满意度，老业主推荐率40%，提前一年成功跻身济南房地产前5强，多次获得政府奖励和业内殊荣！ 
 
    一个分子公司尚且如此，成功实现全国化布局的鑫苑集团在2007年，全年新开工面积150余万平米，全年销售额逾36.8亿，比06年增长130%，并与万科等房地产大腕齐名“中国房地产20年20强”。去年12月，鑫苑（中国）成功登陆世界上历史最悠久、监管最严、总量最大的美国纽交所，成为第一家在美国上市的中国房地产企业，震动全国。

鑫苑碧水尚景实景拍摄

    有业内人士断言，鑫苑（中国）置业所坚持的“三高两快”的商业模式走向国际资本市场的成功，也许指明了未来中国房地产市场的发展方向！