土地税提高、物权法通过、八部委整治、六次加息、国人对房地产“拐点”喋喋不休……宏观调控的集结号已经吹响。一些房地产企业无可奈何叹花落，又有的如在渊潜龙，蓄势而起。中国房地产正在经历史无前例的深刻变革。万科王石不断抛出“08年万科绝不囤地、不存房”的声音。但“不囤地、不存房、零库存、轻资产”的开发模式，鑫苑已默默坚守了10年。寂寞的路、勇敢的心。

    山东鑫苑的进入，为山东房地产界带来不少新鲜气息和先进理念。山东地产年会上，山东鑫苑总经理余登攀先生关于鑫苑开发理念的论述，引起了与会者的极大关注和深深思考。

鑫苑国际城市花园内廷景观效果

    鑫苑不重拐点之舌战干大事，依旧埋头实干，兢兢业业，紧紧恪守集团商业模式，以建设美好泉城为己任，不用扬鞭自奋蹄，以耕耘城市者的身份获得了政府、社会、业主和同行的高度认可！正如山东鑫苑副总经理张凯先生所言：“97%客户满意度，但我们做得还不够！”

    [动作频频：营销时代重价值]

    “鑫苑就是快！”这是很多人的看法。但“快”的背后是鑫苑专业化的运作和鑫苑人超乎寻常的付出。纵观鑫苑三星，人文、自然双景是其共同特色。每个鑫苑社区都汇聚一批拥有共同志趣、高素质的业主，对鑫苑品牌的忠诚是他们的共性，老业主推荐成交率竟高达40%！

    中国名盘的加推。鑫苑•国际城市花园开盘热销700余套、1月份签约3.2亿元的奇迹已鲜见宣传报端，英雄不提当年勇。据悉，由于一期供不应求，本周六加推18号楼仅81套74—116平米房源。业内专家分析，七八十平米的B系列户型在济南市场确属稀缺，极受市场与客户的追捧是显而易见的。

    专业速度的成绩。3月底，鑫苑•碧水尚景1期将迎来交付盛典。目前，国家物管一级资质的鑫苑物业正在进行紧张严格的逐户验房整改工作。典藏三房、现房至上。如今，现房141—150平米三房消化速度很快，购买即可装修入住。

    一饱眼福的亮点。鑫苑正在招募泉城投资巨擘，于3月份择机对至尊独栋铺王进行大拍卖。内部人士透露，多家银行、洋酒行、连锁经营店等实力机构对此虎视眈眈。让人回忆道，当年在郑州进行的起价100万、最终以192.5万成交的鑫苑名家楼王大拍卖的紧张。同时二期仅余的23套34—66平米铂金商铺推出，为区域价值快速飙升的洛口商圈注入新的商业激素。万人商圈、固定消费群、70年产权、极少铺位，看来抢购又成必然。

    在楼市拐点的严寒中，一家独秀也许并不能支撑行业的阳光，但唯有用专业品牌为客户创造源源不断的价值才能勇立潮头，相信鑫苑必将为泉城乃至全国人居改善作出更大贡献！