全国首个限价房项目保利西子湾于2月16日以6500元/平方米仪式发售，现场聚集过千买家，选房签约正式开始不到半小时，便售出40多套。截至当日下午4点，首批推出的843套限价房热销近700套。

    据了解，保利西子湾首推843套限价房，共有8046人进行了网上申请，电脑摇出的1686户中共有1573户通过房管局的资格审核，逾千户领取了《选房通知书》，并初步选出了意向购买单位。前日即按照排序由1号依次开始选房，并签约成交。

    现场显示，最受青睐的仍然是传统的三房舒适型单位，售出的前60套中九成即为此类单位，而80平方米左右的两房则成为不少人的第二选择，剩下的一成主要是两房单位。

    据广州市国土房管局介绍，包括保利西子湾在内，今年广州共计将推出10个限价房项目，约供应1.5万套限价房，最低限价盘售价2800元/平方米。不过，广州市国土房管局也表示，广州将根据今年的市场情况调整限价房的供应，目前尚无增加限价房的规划。

    据了解，除约有60多名中签者没有领取《选房通知书》放弃购房外，发售现场也有一批市民因选不到好单位而放弃购房。

    北京市场方面，有关负责人透露的购买条件细节，相比于广州的购买门槛，北京市对于购买人群的限制更为严格，而且还要拿出部分房源照顾回迁、危改、奥运工程搬迁等群体，因此业内人士预计，普通中低收入购房者很难申请到首批两限房。