大年初六，就有地产中介开市了。记者走访了多家中介，得知节后禅城区的租赁市场比较旺盛。虽说租金稍有上涨，但是房源需求仍很大。因为过完年，不少人又会回到城里重新租房。目前，在二手楼房买卖冷淡的时期，不少中介都在推出一些优惠活动来推动房屋租赁。

    旧城区房子供不应求

    满堂红相关人士告诉记者，年后租赁市场比较旺盛，尤其是旧城区一带已经到了无房可租的状况。一是由于正值年后开工高峰期，不少外来人员都有租房的打算，二是东华里的拆迁户不少人选择回迁房，加上大部分目前也还没有找到合适可买房子的人，都来租房了。据说，东华里的拆迁户每月有20元/m2的租房补贴，他们都希望能在附近找房子租，所以造成旧城区的房子供不应求。

    也许是由于租赁市场的房源少，因此，年后的租金有所升涨，比去年同期约高了10%~15%。如今一房一厅的步梯楼房也有700~1000元/月的价位，如果是电梯楼房，又配上家私电器的，租价到了1500元左右每月。就连一些配电器的单间房都到了1200元/月。

    一房一厅房源缺少

    记者到多家中介公司里看到，不少租客都要求租一房一厅，但是这类房源极少。中介人士介绍，一直以来一房一厅的需求量都很大，因为这种房型很适合情侣租用，而且比较独立安全。

    现在不少一房一厅的租价已经跟两房的租金也差不了多少，因此，也有人干脆与同事或朋友一起合租两房的。这样可以分担高昂的租金外，还可以互相照应。林先生说，之前中介给他介绍了一间一房一厅，是电梯楼的，要1200元/月，太贵了，他便与另两个同事商量后，合租了一间三房一厅，总租金为1300元/月，共同分担，林先生住间大房，便出500元/月，但是这比自己一人承担1200元/月便宜多了。而且地段差不多，出入也方便，很让他们三人满意。

    元宵节后租赁市场更看好

    据业内人士分析，房屋租赁旺市会持续一段时间，元宵节后的租赁市场会更好。因为有不少打工者都会在老家过完了年宵节后才回来找工作。这时期的租赁房子需求量很大。

    不少地产中介推出一些租赁优惠活动来推动租赁市场。记者从佛山满堂红了解到，新年开始，他们便推出“新春租房直通车”优惠服务，以回馈客户。这活动或为客户提供免费清洁服务或免费帮租客搬家等，让客户可以轻松入住新屋。

    据分析，也许到了4月份，二手楼的旺市可能会由租赁市场转到房屋买卖上面。虽然受国家政策的影响，今年二手楼价不会有很大的涨幅，但是大幅下跌的可能性也不大。

    租者心声

    租金昂贵

    逼出新房奴

    记者在采访中发现，租房市场逐渐回暖，不少中低收入的租者发出感叹：“如今房价和租价‘打架’了，高昂的租金让我们成为新房奴”。有中介人士也表示，按照经济、文化与整个城市的发展程度来看，佛山城区的房屋租价已经超过了广州。

    房价高了，买不起房，不少人便去租房。房主也不傻，多人租房了，自然涨租金，这样一来不少租客还真成为新房奴了。蔡先生一个月3000元工资，单租房就用去800元/月。背负着这么高的租金给蔡先生的生活带来不少压力。“我们也是房奴，只是与供房的人相比多了一个选择。”蔡先生说。

    其实，像蔡先生一样背负沉重租金的租客有不少，他们都说自己是新房奴。如果不用付这么多租金，其实生活过得也还算惬意。