让低收入住房困难家庭“住有所居”。在“学习实践科学发展观——— 解放思想大讨论”活动中，市房管局把解决群众的住房需求作为工作的着力点，全力推进住房保障体系建设。

    今年市政府将解决群众住房困难问题列为12件实事之首。为此市房管局提出，多渠道建设经济适用房70万平方米，约1万套；投资约1.5亿元，筹集廉租住房实物配租房源500套；筹集3600万元，向符合租赁住房补贴条件的申请家庭发放租金补贴；对符合条件的低收入家庭实现“应保尽保”；把企业集资建房纳入经济适用房范围，切实解决企业职工的住房困难；开展住房保障对象核查以及预登记工作，建立“济南市城市低收入住房困难家庭实名制档案数据库”和住房保障对象预登记制度，力争做到“以需定量、以量定建”；积极开展“双限双竞”住房政策调研，尽快向中等收入家庭提供住房保障。

    今年，市房管局将进一步加大直管公房维修力度，彻底解决部分直管公房的维修问题，继续强化危旧房普查、定期检查和汛期巡查等便民服务措施，完成11万平方米直管公房维修，确保直管公房安全度汛和居民居住安全。

    物业管理已成为居民关注的热点焦点问题。为此，市房管局提出，修订《济南市物业管理办法》，完善物业管理法规建设，把物业管理纳入社区建设范畴，推行物业管理纠纷基层协调制度；完善物业企业信用档案管理制度，规范物业服务行为，打造服务品牌；规范指导业主自治行为，促进和谐社区建设；适时调整、完善维修基金政策。全年物业管理面积达到5200万平方米，其中住宅物业管理面积达到4100万平方米，新建小区全部实行物业管理。