保利地产入青岛拍得金华路地块
在昨天上午的拍地中,保利房地产集团以起拍价2220元每平方米拍得了四方金华支路12号地块.总建筑面积为２０余万平方米，至此，保利正式进入青岛地产版图.
值得一提的是，今天拍卖的重头戏——之前被炒得纷纷扬扬的钻石地块惨遭流拍。
点评：保利入驻青岛对于岛城地产界可谓是一件大事，但地产长城第一步却恰逢钻石地块流拍，不知道这是不是一个好兆头。
青岛节前又现购房热潮 买套房子当“年货”
腊月本该是千家万户置办年货、喜迎新春的“忙年”时节，也是房地产市场传统的淡季，但岛城楼市却出现了销售火爆的现象。记者近日从网上交易中心得出，自1月8日进入腊月以来，截至到1月29日，全市各类物业共计成交3059套，日均139套。其中1月24日、25日更是连续两天成交突破200套大关，销售之火，绝不逊于“金九银十”。
点评：看来青岛人确实富了，竟然用房子当年货！只不过这个年货不太好消化，还得提醒岛城人民，年货好但千万别“噎着”。更何况这种行为正振奋了开发商的精神，因此购买前应理性分析，掂量一下自己的口袋。
《济南市2008年住房建设计划》正式公布
2008年，济南市将以筹办十一届全运会和京沪高铁济南西客站建设为契机，加快实施棚户区改造，大力推进新区开发和老城提升，计划新开工住房总建筑面积733.18万平方米，其中90平方米以下中小套型普通住房514万平方米，占新开工面积总量的70.11%，可提供各类房源约7.3万套。按类别分为商品住房553.6万平方米，约5万套；经济适用房78万平方米，约1万套；棚户区改造拆迁安置房101.58万平方米，约1.3万套；筹集廉租住房2.5万平方米，约500套。
点评：全运会和济南西客运站成为了提升济南形象的最重要砝码，基于此，大规模的改造、拆迁等工程接连不断， 但733万平米的开工面积能不能满足市场需求还是一个未知数，更何况这仅仅是一个计划呢！计划中的数据将“70/90”政策表现的淋漓尽致，但成效又有多大呢？房价的直线上升，小户型又能解决什么问题呢？
济南奥体文博片区初具雏形
按照“一体两翼”的总体思路，我市城市建设在今年全速发力。其中“一体”是指老城区，中心区域为泉城特色标志区；“两翼”分别为西部新区和东部新区，核心为京沪高铁济南西客站、奥体文博片区。目前，奥体文博片区各项工程项目建设进展顺利，济南东部核心已经初见端倪。
点评：东部核心初现端倪势必造成该片区又一轮房价的大幅上涨。
七大方案描绘西部新中心
地铁、轻轨、BRT……当这些尚未或将要在泉城人身边成为现实的词汇出现在眼前时，西客站未来的面貌也变得愈加清晰。将来济南的西部是怎样一番景象，西客站核心区的七套方案给了我们管中窥豹的机会。
点评：济南东部核心引领房价走势是范例，西部房价上涨还会远吗？
济南汇统花园暂时实行“自管”
由于矛盾纠纷物业公司撤走之后，省城汇统花园在小区业委会领导下实行自管，聘请的原物业公司保洁员对小区内堆积了一周的垃圾进行清理。同时，小区业委会向居民书面征询意见，是否解聘物业公司另聘新物业公司。
点评：想起了伟人一句话：“自己动手、丰衣足食”，还想起了另一句话：“旧的不去，新的不来”。诸位说哪句话最能安慰实行“自治”的汇统业主们呢？
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