今天，记者在解放阁—舜井街片区棚改项目指挥部看到，不少居民正在公告栏前围观。原来，除异地安置户型图之外，这一片区被拆迁住宅房屋的评估基准价也公示了出来，6010元/平方米的基准价引起居民热议。目前全市最高基准价：

    6010元/平方米

    解放阁—舜井街片区棚改的拆迁范围为：泉城路以南、天地坛街以东、黑西路以北、黑北路以西。根据评估，解放阁—舜井街片区的评估基准价为6010元/平方米，目前是全市拆迁房屋的最高基准价。

    该片区由于房屋结构不同，具体价格也有所不同。在6010元/平方米基准价基础上，被拆迁房屋的具体补偿价将根据房屋的结构、成新、楼层、朝向等房地产状况进行调整。

    一等砖木平房的补偿价为6010元/平方米，二等砖木平房补偿价为5890元/平方米。楼房补偿价格高于平房，其中有集中供暖、管道煤气的成套楼房的补偿价最高，为6371元/平方米。无集中供暖、管道煤气的成套楼房补偿价略低，为6250元/平方米。非成套单元楼的补偿价为6130元/平方米，简易楼及砖混平房的补偿价则是6030元/平方米。

    其他价差因素包括被拆迁房屋的朝向和楼层。朝南的房屋(包括平房和楼房)在原补偿价基础上上浮1%，其他朝向补偿价不变。

    选房时间：3月19日—29日

    据悉，从3月19日起，解放阁—舜井街片区棚改项目将分批进行抽签选房，选房时间为11天，至3月29日结束。目前，该片区选房方案已经确定，被拆迁人将按照9个档次分批进行选房，选房者只能在被拆房屋面积相对应的安置面积档内进行选择。选房流程将优先照顾精神病人、双目失明、下肢残疾不能独立行走的被拆迁人。被优先照顾的被拆迁人必须要有居委会证明，只有残疾人证的，须经公示后方可优先选房。

    可货币补偿或选异地安置房

    该片区拆迁改造后，市民不能回迁，只能选择货币补偿或是选择异地安置房。对此，许多市民表示不解。该片区拆迁指挥部负责人任明宏告诉记者，解放阁—舜井街片区改造后，将变成一个商业区，不再建设居民住房。该商业区主要分为八大功能，分别是商业办公、金融商务、旅游餐饮、电子市场、历史文化体验区、商业、休闲文化娱乐、餐饮商务等。

    盛福片区安置房价格确定

    今天，该片区棚户区改造指挥部还公布了位于盛福片区的安置房屋估价。安置房屋均为6层楼房，底层和第四层房屋估价为3400元/平方米，第二层房屋估价为3468元/平方米，第三层房屋估价为3502元/平方米，第五层房屋估价为3332元/平方米，第六层(上有阁楼)估价为3230元/平方米，有集中供暖、管道煤气、第六层为顶层的房屋估价为3196元/平方米。