广州首批限价房216套余房售罄

    昨日，保利西子湾限价房进行二次销售，216套剩余房源全部售罄。此次购房者为当时摇珠号排在1686号之后的申购者，且其中9成为单身人士，而保利坚持之前的“一口价”，仍卖6500元/平方米。

    昨日仍有弃购现象

    保利西子湾限价房首期共推出843套限价房，上月16号安排符合购买资格的3817户中的前1686户入场选房，当天销售剩余216套房。

    昨日来选房的人7时多即到场开始排号，直到上午10时左右，共有300多户申购者到场选房。由于大部分申购者都携带亲友团，最多一户甚至全家7人齐上阵，使得现场坐了近1000人，场面十分热闹。

    10时20分左右，选房开始。流程仍然同上次相似，叫号—确认—选房—交定金—签约—再确认。在2个半小时内，216套剩余房源全部售出。虽然之前有弃购现象，但保利在价格上丝毫不让步，仍以“一口价”6500元/平方米出售。据悉，昨日同样有因为户型朝向不够“心水”而弃购的。

    据保利方面统计，昨日的买房者中有9成以上是以单身名义申购的。有购房者明确表示，因为保利西子湾在金沙洲的几个限价房项目中，地理位置是最好的，所以即便价格差了几十块钱/平方米，还是选择了该项目。

    合同霸王条款已修改

    广州市国土房管局在本月初曾经组织过关于限价房的在线交流。当时，不少保利西子湾的准业主集中反映的问题是，在合同的补充条款中，买卖双方的违约责任不对等,购房者违约要交房款的30%。

    广州市国土房管管局相关负责人日前表示，接到市民反映的意见后，他们请来法律专家，同保利方面一起协商，已经解决了该问题，合同里不再存在违约责任不对等的情形。

    【现场】

    首选摆“乌龙”再选中心意

    昨天排在第二位的选房者邓先生夫妇。摇珠号是400多号，排在较前。可由于最初申购时，填错了手机号码，未能接到首次选房通知，因此上个月16号选房时他们就没来。

    错过首次选房后，他们跑到国土房管局咨询，才发现自己给错了手机号码。通过协调，他们加入了第二批选房的行列，排在第二。结果没想到居然选到了自己心仪的房源——东南向、园景景观的中层户型。

    而排在第三号的选房者则告诉记者，一个月前首次选房时，他们还没有凑齐首付款，只好放弃了。现在凑够钱后，心想再来试试机会，于是在此次也买到了自己想要的房子。

    预选100多个户型“备战”

    为在昨日的选房中能够顺利“胜出”，不少申购者都做了充分的准备，拿着纸笔和自己写好的备选房源，在现场勾勾划划，并仔细听销售人员公布的成交信息。

    准备结婚的张先生和其女朋友昨日排在第157位，因为排号较靠后，他们准备了写满100多个户型的5页纸，紧盯着销控表，不停的勾划。张先生告诉记者，希望能够选到南向的房子，如果轮到他时已经没有心水房了，也会放弃。