买卖双方在进行房屋交易后，一般要在三个月内到北京市房地产交易所办理房屋过户登记手续。办理完过户手续后，开发商应为购房者办理产权证，这个过程可能要等待相当长的一段时间，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，需要相关部门的各种手续。购房者要有这方面的心理准备。

　　由于房产包括地上建筑和土地两部分，因此房屋产权和土地使用权缺一不可，购房者一定要注意自己享有的土地使用权。