（1）入选项目应具备较高的科技含量。成熟先进的新材料、新技术、新设备、新工艺得到应用，较大幅度地将科技成果向现实生产力转化，并能带动区域性整体进步，促进相关产业的发展。

    （2）入选项目建设中采用的技术体系，要满足国家住宅建筑产业化的技术政策和经济政策。强调技术的配套集成和系统整合程度，在优化建筑设计的同时，大幅度优化各种资源配置，为延长建筑的使用寿命提供坚实的技术保障。

    （3）产业化技术应用评定满分100分。具有创新性和先进性可增加1～3分。入选达标分值85分以上。产业化技术应用成果评定项目和具体分值（见附表5）：

    附表5

    （1）入选项目物业管理必须实行了社会化和专业化管理，同时达到《物业管理条例》所规定的各项要求。

    （2）物业管理除做好建筑本身及相关设施设备、场地等物质形态的维护、养护管理外，还注重管理域内的精神文明建设，丰富住户、用户的文化生活。

   （3）物业管理评定项目及分值（见附表6）

    附表6

   （4）物业管理评价体系满分100分。具有创新性和先进性可增加1～3分。入选达标分值为85分。