1 总  则

　  1.1 “广厦奖”（商业地产类）是我国房地产行业的综合性大奖。广厦奖获奖项目应是设计水平高、环境质量好、工程质量优、功能配置全、科技含量高，在节能、节地、节水、节材、环保等方面取得突出成绩，对推进我国房地产业发展起到示范和带动作用的商业地产开发项目。

    1.2 为了体现“广厦奖”评选的科学性、公正性和公平性，确保奖项的权威性，特制定本评定标准。

    1.3 广厦奖的标准认定和评定方法遵循定性与定量相结合的方法。

    1.4 入选项目建设应在适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性五个方面处于领先水平，达到高的舒适程度、高的功能配置、高的性能标准、高的技术集成和高的质量保障。入选项目应以科学发展观为指导，在设计理念、技术集成、施工方式和管理模式等方面具有创新性，能引领未来房地产建设向绿色环保、资源节约和可持续发展方面转化，成为高品质商业地产项目的样板。

    1.5 本评定标准包括五个评价体系：

    （1）规划与建筑设计评价体系；

    （2）施工质量评价体系；

    （3）性能与产业化技术应用评价体系；

    （4）商业业态与商业运营评价体系；

    （5）社会效益评价体系。

    1.6 参评项目入围资格：

    （1）项目符合国家基本建设程序，建筑面积不少于20，000平方米；

    （2）开业时间一年以上，无质量问题和隐患；

    （3）不少于三种商业主力业态进驻经营，单个主力业态经营面积不少于3000平方米；

    （4）出租面积不低于可租赁面积的90%；