当前位置:山房网 >>资讯中心 >>楼市快讯 “广厦奖”(商业地产类)评定标准(试行) www.sdfdc.com 来源:山房网 作者: 晓菡 2008-03-19 16:07:44 

    1.7 计分方式:

    入选的项目在1.5所示五个评价体系中每一单项评分不低于80分。

    各单项评价得分分别乘以各单项权重值,所得分数相加即为总分,见总评分表。

    总评分表

评 价 体 系 得 分 权 重 得 分
规划与建筑设计评价体系 25%
施工质量评价体系 20%
产业化技术应用评价体系 15%
商业业态与商业运营评价体系 20%
社会效益评价体系 20%
总分

     2 评价体系

    2.1 规划与建筑设计评价体系

    (1)参评项目的规划设计要符合城市总体规划的要求,规划布局合理协调、交通结构流畅有序、项目与环境整体协调。

    (2)参评项目的建筑空间应营造舒适宜人的购物环境,做到功能布局合理高效、交通流线通畅便捷、空间构成丰富多样。

    (3)参评项目的商业环境要考虑消费者的购物行为与心理,满足其多样化的购物及休闲娱乐的需求。店铺设计新颖明快、商业公共空间舒适多样、展示及标识特色鲜明。

    (4)参评项目配套设施要齐备、分布合理、使用便捷,并且做到人性化设计。

    (5)参评项目的建筑艺术处理能丰富和美化城市空间与街道景观。建筑的造型、风格、色彩、质感、尺度、比例等能体现项目定位、业态组合、企业文化及当地的自然与历史文脉,具有较鲜明的特色。

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