“最近网上对拐点问题也讨论得比较多。我想可能记者朋友们已经注意到了建设部的观点，在回答记者问题时已经讲到了，建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。   

    “确实这几年房价的持续上涨，特别是从去年二季度开始，出现了房价的快速增长，引起了各方的关注，也带来了很多的问题，特别是使我们广大的居民在住房的消费能力和承受能力上受到了一定的影响。可能大家也注意到，去年的四季度，特别是今年的一二月份，房价的涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市价格实际已经出现了一些回落。我们认为这是一个好的现象，说明市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。”

    ———近日，就“住房保障”等情况接受中外记者的集体采访时，住房和城乡建设部副部长齐骥做上述表示。    

    “2007年房价大涨的一个重要原因就是市场供求的不平衡。国家出台政策进行调控的目的，就是希望改善供求关系，希望供求关系和房价都进一步得到稳定。房价大起大落，供求关系逆转都不是政府所希望的。”

    ———3月15日，中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌，在参加“无锡国际化人居发展前景”论坛时表示，2008年房价涨幅会明显下降，但全国范围内的房价下降不太会出现。     

    “我同意许多经济学家的看法，我国的房地产市场有相当程度的扭曲，表现在房价虚高；高档房的比例不适当的多，脱离了大众的需求；房地产业的利润比较高，而且长期居高不下；资金流入房地产业数量巨大，出现泡沫。

    “造成这种扭曲现象的原因很多。有些人认为是房地产业的企业家造成的，他们追逐利润，不愿意为大众服务，见利忘义。他们在舆论面前经受很大的压力，有口难辩，自己也说不清楚。我认为企业家的任务就是创造利润，如果想着别的反而不是好企业家。微观经济学说明企业的目标就是利润最大化，这没有错。”

    ———近日，著名经济学家茅于轼在《中国改革》上撰写文章，讨论房价问题。    

    “当虚拟资金打入楼市拉抬房价之后，楼价过高，社会大众承接力不足，因此造成很多地区有行无市的现象，深圳特别明显。但是政府目前的紧缩政策，使得一般老百姓更难借到银行按揭，而这是为什么最近成交量进一步大幅萎缩的原因。但是成交量少就难以有效压低房价，因此，除了深圳等少数房价涨得过快的地区外，目前看不出房价有明显拐点现象。”

    ———日前，经济学家、香港中文大学教授郎咸平在国内发表“2008中国经济走势的演讲”时指出，目前一些地区的房价走高，不是这个地区的经济环境变得更好了，而是这个地区的经济环境变得更坏。以深圳为例，深圳的房价去年翻了两三番，是因为经济持续恶化，尤其是企业家所面临的投资营商环境持续恶化。企业家不想干了，把公司关了，或者把应该投资而不投资的钱抽出来打入楼市形成楼市泡沫。    

    “党的十七大提出了住有所居的目标。2007年8月，国务院发布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，就是我们说的2007年24号文件，提出了住房保障制度目标和框架。温家宝总理在这次政府工作报告中明确要求抓紧建立住房保障体系，提出了三条原则和四项措施。这次政府机构改革组建住房和城乡建设部，进一步表明党和政府对解决住房问题的重视和决心。”

    ———3月17日，住房和城乡建设部副部长齐骥在介绍我国住房保障情况时提到，住房问题是重要的民生问题，党中央、国务院高度重视解决群众的住房困难。   

    “上海最近有一个调查，说是房贷业务比较趋冷。我们的房价一直走高，这是大家都知道的。调控价格，正是宏观调控的内容之一。前提是房价是不是下行得过多，对金融安全有没有影响呢？有。主要是看它下行多少，从目前的总量来看，住房信贷占整个贷款的9%，还不到10%。即使是这些都成为比较大的风险，也只有9%的影响。”

    ———近日，银监会银行监管一部主任杨家才表示，房价下行过多影响金融安全。    

    “如何衡量房价上涨过快、过猛的标准确实不好定，但是这几年房价上涨过快，特别是部分地区上涨过快，这也是一个不争的事实。实际上这几年围绕着市场的稳定发展出台了相应的调控措施，‘国八条’也好、‘国六条’也好，包括去年的24号文件，都是围绕着这样一个目标在推行。”

    ———近日，住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在采访中表示，近年来部分地区房价上涨过快是不争的事实。    

    “限价房调节器的作用很明显，但有些房地产商对我们建限价房很有意见。现在，有些房地产商在博弈限价房这个事情，但他们在本地媒体没市场，因为本地媒体都很赞成限价房，认为对老百姓有好处，所以一些开发商就通过一些外地媒体来非议广州的限价房。我觉得，他们越是说得多，证明我们越做得对。我不是说房价越低越好，而是希望房价回到理性、合理的水平。所谓理性就是百姓觉得对，觉得能接受。其实老百姓的眼光都是雪亮的，一看就明白了。”

    ———日前，广州市市长张广宁接受有关媒体专访时坦承：曾遭受不少误解甚至责骂，但问心无愧，一直没有后悔。    

    “货币政策工具都有调整空间，包括利率、准备金率等都有上调空间。只是运用上要综合考虑、选择比较，央行需要权衡利弊后选择最合适的货币政策工具，充分考虑调整时机、力度等，做到适时、适度。”

    ———近日，中国人民银行行长周小川在两会间隙接受采访时表示，利率、准备金率等货币政策工具未来都有上调空间，央行将充分把握调整时机和力度，权衡利弊后选择最合适的政策工具。