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特困家庭物业费减半 淄博物业今年将聘请业主义务监督员
www.sdfdc.com 来源：鲁中晨报 作者： 张敏 2008-03-22 08:17:39
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物业服务费收费标准、收支情况等必须在规定的时间和地点向全体业主公布；对于享受最低保障的城市居民，凭《特困职工证》或《城市居民最低生活保障证》物业服务费将给予优惠照顾，每月每户减半收取。在今天举行的淄博市物业管理协会第二届一次会员大会上，淄博市房产管理局局长吕永前表示，今后这些内容都将纳入物业服务企业的考核范围。
目前，淄博市物业服务企业总数已达210余家，从业人员1.3万余人，管理面积2975.86万平方米。但是，由于在《物业管理条例》及其配套政策的执行过程中，因供水、供电等部门至今没有向最终用户收取有关费用，将收费风险转嫁给物业管理企业的现象依然存在；对业主违章建筑、违法装修和擅自改变房屋使用性质等违法行为，缺乏有效的联合执法工作体制，导致了有关行政执法部门难以有效、及时地介入；业主缴费意识淡薄，部分业主不主动履行缴费义务，导致了物业管理企业收费难等情况的发生。为此，淄博市物业管理部门计划从4月份开始，在所有物业行业中开展“献真情 促和谐建设温馨家园”活动。活动内容包括：聘请业主义务监督员：对于5万平方米以下建筑面积的住宅物业聘请1- 3名，5万平方米以上建筑面积的住宅物业聘请3- 5名。在环境卫生方面，生活垃圾要日产日清，无卫生死角。同时，各小区内需建立绿化养护管理责任制，定期对小区内的树木进行清理、整形，以及清沟除草等工作，做到绿地无杂物,无侵占现象；绿地内植物覆盖率80%以上等。
淄博市物业管理部门负责人表示，淄博市将对物业企业进行考核评比，考核为一般以下的作为重点监审对象；考核为差的，进行通报批评。
目前，淄博市物业服务企业总数已达210余家，从业人员1.3万余人，管理面积2975.86万平方米。但是，由于在《物业管理条例》及其配套政策的执行过程中，因供水、供电等部门至今没有向最终用户收取有关费用，将收费风险转嫁给物业管理企业的现象依然存在；对业主违章建筑、违法装修和擅自改变房屋使用性质等违法行为，缺乏有效的联合执法工作体制，导致了有关行政执法部门难以有效、及时地介入；业主缴费意识淡薄，部分业主不主动履行缴费义务，导致了物业管理企业收费难等情况的发生。为此，淄博市物业管理部门计划从4月份开始，在所有物业行业中开展“献真情 促和谐建设温馨家园”活动。活动内容包括：聘请业主义务监督员：对于5万平方米以下建筑面积的住宅物业聘请1- 3名，5万平方米以上建筑面积的住宅物业聘请3- 5名。在环境卫生方面，生活垃圾要日产日清，无卫生死角。同时，各小区内需建立绿化养护管理责任制，定期对小区内的树木进行清理、整形，以及清沟除草等工作，做到绿地无杂物,无侵占现象；绿地内植物覆盖率80%以上等。
淄博市物业管理部门负责人表示，淄博市将对物业企业进行考核评比，考核为一般以下的作为重点监审对象；考核为差的，进行通报批评。
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