◆我建议：国家也允许地方政府发放国债

    “城市居民买不起房，原因是什么？是房价太贵.”老百姓买不起，可开发商它的直接目的就是为了赚取更多的剩余价值，他不是慈善家，不会赔本做买卖。这样就需要国家，需要政府来调控，可现实呢，我们的一些地方政府把土地使用权作为提高自己执政期间GDP增长的有效途径，这样地方保护主义就很容易形成。可是反过来，地方政府还要考虑到老百姓的生存问题和社会安定因素，要出来调控也难,这就使它处于夹缝位置，就犯难了。面对现实，作为地方政府来说，财政收入是满足不了这种调控需求的，所以我觉得国家是不是在一定的制度限制下也允许地方政府发放国债，从而解决政府调控的融资困难。

    ◆农村人都有自己的土地，城里人为什么就不能拥有土地使用权

    现在很多农村人不愿进城，甚至一些城市里的居民自愿到农村去。为什么？最主要的原因是在农村落户可以享有土地使用权，在城市可不行了，居民不光没有土地的使用权而且还要受各种因素的影响被动的承受高房价。其实解决这个问题还有一个方法就是在让城市居民也享有土地权，这样一来老百姓手里就握有了主动权，有了主动权就有了发言权，从某种意义上来说，就抑制了一些开发商的“暴利”行为。当然，这样对于政府和开发商来说工作难度会加大，但是在一个合理的补给条件下，大部分的老百姓还会做出明智选择进行土地置换的。关键是这就限制了房价的上涨。

    ◆不要为富人，要为“民生”造房

    很多的开发商不愿意开发中小户型的楼盘，原因就是带不来高额利润。现在我们要努力扭转这种意识要努力建立：民生产业、形成社会保障体系，要抑制或者坚决杜绝一些开发商的暴利行为，要让他们真正从价值上，从人生观上得到转变，实现升华。这需要我们一个好的“大环境”,需要有责任感的开发商真正带起头来。

    讲到这些问题吕教授显然有些激动，后来他给我们解释说，其实他说的一些看法实行起来难度会很大，也许从某种意义上来说，并不能真正的实施，但是他还是希望用自己的一点力量来提高大家对“城市居民住房问题”的关注，拿出一些切实可行的办法来解决这些问题。接着，吕教授笑着对我们说：当然，今天这些话开发商肯定不乐意听，但是现在，我只是以一个“老知识分子”的那点情怀来阐述这些事情。到东营房展会那天我会送给广大开发商一些“关于应对资金流危机的对策”，呵呵，从某种意义上说也算是种平衡……”