６日的听证会上，支持建房的开发商、居民与反对建房的居民各自摆出观点，拿出相关的法律条文，展开一轮轮的激辩。

　　双方各有

　　法律依据

　　在舜耕街道办事处召开的听证会上，就能否在绿地上建房，支持和反对方均表示自己有法律依据。主张建房的三联城建工程部林部长说，绿地在原有的规划上就应该是物业、居委会办公用房，建房是经过规划部门审批的，规划许可证上写得清清楚楚，他们的行为是合法的，不存在毁绿建房的说法。

　　社区居民表示，根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，以及其他公共场所、公用设施和物业服务，属于业主共有，所以他们觉得这块绿地应该归他们业主所有。

　　《建设工程规划许可证》是否失效

　　居民李女士提出，开发商持有《建设工程规划许可证》上的审批时间为２００６年１２月１日，按照《济南市城市规划管理办法（修正）》第四十一条规定，《建设工程规划许可证》自核发之日起满一年仍未开工建设的即自行失效；仍需建设的，应当重新报批。

　　三联城建工程部林部长解释，去年７月份，他们就与施工单位签订了合同，并开始在该地块修建排水沟，但是由于居民阻挠，施工暂时停止了。过后，他们也向济南市规划局法规处咨询，得到的答复是无需重新办理许可证，因此不存在许可证失效的问题。

　　持《建设工程规划许可证》就能施工？

　　手持《建设工程规划许可证》就能施工？居民代表表示，施工单位还必须提供建设、规划部门审批的《建设工程施工许可证》，否则就属于违法施工。

　　对此，开发商解释：按照济南市《建筑工程许可证管理办法》，工程投资在３０万元以下或建筑面积在３００平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　五叉路口建房是否影响交通

　　家住２号楼的业主杨先生称，在绿地上建房，除了合法还要合情、合理。该地块处在一个五叉路口。一旦在该处建房，势必影响行人和车辆的视线，对五个方向的交通均造成影响。

　　对此，支持建房的业主表示，该路口的建房工程经过规划部门规划，不存在影响交通的问题。从安全角度考虑，可以在路口加装反光镜。

　　建办公用房能否别处选址

　　居民提出，在绿地上建房，严重损害了附近居民的权益。修建物业、居委会办公用房原本是好事，建在五叉路口确实不合适，小区还有不少合适的空地，干吗非要在此建房？

　　对此，办事处工作人员向记者道出了其中难处，此处因为居民反对无法建房，再换一个地方就行吗？肯定会有另一部分居民反对。开发商表示，重新选址的问题，他们也考虑过，但是必须经过规划部门审批，规划部门的意见是还放在这个地方。

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