“我看到台下金光闪闪，代表们喜笑颜开，整个气氛既热烈又和谐”。“广厦”就是老百姓的房子，“广厦奖就应是授予老百姓喜欢的房子的荣誉。” 颁奖典礼结束后，中国住宅与城乡建设部副部长齐骥这样谈到。

    经建设部批准，中国房地产业协会、建设部住宅产业化促进中心联合设立的2007年“广厦奖”颁奖大会3月21日在京隆重举行。住房和城乡建设部副部长齐骥、中国房地产业协会会长宋春华，住房和城乡建设部房地产业司长沈建忠、住房保障司司长侯淅珉、质量安全司司长陈重、全国人大常委原建设部科技司司长赖明等有关司局领导出席会议并向获奖项目颁发了奖杯和证书。

    来之不易的奖杯

    当山东三箭房地产开发有限公司董事长尹继德从齐副部长手中接过广厦奖奖杯，他将其高高地举起。虽然业内的全国性奖项有很多，但是本次颁奖典礼上，领奖人大多是获奖企业的董事长和总经理。

    大奖的出炉亦是一个漫长的过程。广厦奖于自2006年10月起正式在全国拉开评选的帷幕，2007年4月开始评选，近日奖项方尘埃落定。

    2007年 月，济南市建委对报名参加广厦奖的几十家企业进行了初步遴选，初审后报送至建设厅，由评审委员会办公室组织评审专家组对报送项目多次进行现场审查，后由建设部专家进行综合评审，据中国房地产业协会副会长朱中一介绍：评定标准非常严谨，包括六个评价体系：规划设计评价体系；建筑设计评价体系；施工质量评价体系；性能评价体系；产业化技术应用效果评价体系；物业管理评价体系，入选的项目须达到六个评价体系各自的规定分值。同时广厦奖的量化评定标准居住建筑还结合现行《住宅性能评定技术标准》进行双控评价，确保评价更加全面和准确。

    虽然各项目对该奖项趋之若鹜，但是经过层层严格把关，各参评项目的竞争十分激烈：上千个项目争夺百余席位，淘汰率达到90%以上。广厦奖的评选与其他奖项不同，需要交付使用一年以上，除符合一定的规模要求，配套公建项目建设完毕，并将物业服务的水平作为重要的考量指标，充分考虑业主的居住满意度。

    2008年2月19日，一则关于广厦奖的公示新闻出现在各政府大众网站上。经企业申报、地方初审及推荐、评审专家组审查和评审委员会审议等程序，共评选出2007年度“广厦奖”入围项目109个（其中廉租房项目2个、经济适用房项目8个、商业地产类项目7个；其他住宅类项目92个）。在中国住宅与房地产信息网、中国房地产业协会网、中国住宅产业网和搜房房地产网上公示，以接受社会监督，广泛听取意见。

    对于吉祥苑的入选，山东省建设厅住宅与房地产业处副处长刘春藏认为，完全在意料之中，广厦奖要求获奖项目在住宅性能认定中须为Ａ级住宅以上，而吉祥苑是山东省住宅性能认定中唯一获2Ａ级终审的项目。
广厦奖成为行业新标杆

    全国109个项目荣膺行业最高奖。其中，房地产的龙头老大万科有六个项目入围，以开发商业地产著称的万达此次当之无愧地上榜、另外中海、绿地、海信、等。虽然各楼盘获得的奖项并不在少数，但从获奖开发商们表情可以看出，该奖杯的重要性非比寻常。

    获奖项目已经成为行业或者正在成为行业的新标杆，代表了中国房地产的发展方向。

    中国房地产业协会副会长宋春华指出：“广厦奖”不是孤立的评比活动，它是以房地产业的稳定健康可持续发展为基础和前提的；“广厦奖”不是单纯的选优冠名，而是要通过典型引导和示范带动，加快建立中国特色住房建设模式和消费模式，“广厦奖”不是简单的表彰奖励，而是我们行业向社会的一种宣示，我们有能力打造精品房地产，向用户提供优质产品是我们的社会责任。

    不少人对鲁班奖耳熟能详，因为它已经成为优质工程的代名词。在中国房地产业的产业链条上，也已经产生了诸多的专业大奖，但广厦奖与鲁班奖不同，鲁班奖检验的是工程质量，与梁思成奖也不同，梁思成奖侧重的是建筑设计，与詹天佑奖不同，詹天佑奖考核的是土木工程。作为行业内的综合大奖，广厦将更加注重综合品质与质量，在鼓励技术创新和广泛采用实用绿色技术的同时，它与住宅性能认定直接对接，设计了六项评价体系，不仅涉及到规划、设计、工程质量、四节一环保等产业技术，还包括物业管理及用户群众满意度；在评价方法上，要坚持定性与定量相结合的考评制度，更客观地反映产品综合性能的实际品质，提高评选的科学性。

    有参会代表在发言中谈到，获奖楼盘具有着很好的成长性，不仅仅性能的可持续性，也表现在价格持续增长。业内人士评价，广厦奖有着详细的评价体系和科学的评价标准，广厦奖将成为好房子的代名词。

    荣誉来自四个创新

    在全国获奖项目当中，济南占了其中两席。而通过建设部住宅性能2Ａ级认定并终审通过的项目，吉祥苑是山东唯一。

    三箭·吉祥苑位于文化东路29号，总占地面积94亩，建筑面积20万平方米，地处济南市文化中心，学府深处，小区由8栋板式高层、小高层及一栋欧式建筑风格的写字楼组成。

    2003年9月，建设部专家2Ａ级住宅预审会议上评价：济南市三箭吉祥苑规划结构清晰，采用人车分流的交通组织方式，有利于为居民创造舒适、安静的生活环境；采用住宅侧墙之间设置公共集中绿地的方法，较好地为居民提供了方便到达，又互不干扰的户外活动空间；住宅套型设计个性较突出，套型规模与组成变化丰富，较好地使用了市场多样化的要求，满足不同住户的生活需求；住宅套内空间的构成具有超前性，使用空间十分齐全，体现了"以人为本"，以时代生活需要为依据的创造性设计理念，并得到了市场的较好回应。他们同时建议：采取有力措施，改善某些起居空间的采光、日照和通风条件；改善住宅顶部居民消防疏散的通畅性；降低电梯噪声与低频振动对居民生活可能造成的不利影响。重新核定某些套型中厨房、卫生间的面积规模数，使其达到相应性能标准。之后，三箭针对专家提出的意见，以提高住宅的适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性为原则，就小区智能化、园林绿化、小区内道路交通体系等设计进行了认真整改，使项目在各专业都基本达到了建设部《商品住宅性能评定方法和指标体系》AA级的标准。

    工作开展中，三箭地产一直坚持“品牌创新，不急功近利；环境创新，不粗制滥造；设计创新，不随波逐流；物业创新，不流于形式”的经营理念，给评审委员会专家留下了深刻的印象。1999年以来，先后开发了铜元局小区、三吉花园、银苑、吉祥苑、如意苑、平安苑等高档住宅小区；山东邮政大厦、济南数码科技大厦、七星吉祥大厦等高档写字楼，累计开发面积近200万平方米.

    三箭始终将产品品质放在首位。然而好的产品并不意味着高端价格，考虑到消费者的实际需求，如意苑二期等高档住宅产品仅以中档价格推出，获得了消费者的广泛好评及市场的高度认同。这也与广厦奖组委会“推进房地产业的发展，推进住宅产业现代化，更好地解决人民群众的住房问题”要求不谋而合。

    三箭·如意苑目前正在建设中，将于2009年入住，按照广厦奖的评选要求，需要一年后才能申报，那么如意苑如果获得该荣誉至少要在两年以后。“我们也将对其申报广厦奖，我们有信心，也有决心打造业主满意的产品。”山东三箭房地产开发有限公司与会人员形成了共识。