4月8日下午，由山东济南市西区建设工程指挥部、山东商报主办，鲁商置业承办的“学府优住区发展趋势”高峰论坛在银座索菲特大酒店六楼举行。济南市及长清区政府各级领导、中国社会科学院研究员易宪容教授等专家学者、鲁商置业、思源经纪各主要负责人及山东商报社领导、各媒体单位参加了论坛活动。

    据介绍，济南第一学府优住区——长清大学科技园区以2005年山东师范大学、山东轻工业学院、山东艺术学院、山东中医药大学、山东交通学院等9所高校的陆续入驻为标志，掀开了它神秘的面纱。目前已有众多重量级房地产项目齐聚大学科技园区。

山东省鲁商置业有限公司副总经理、鲁商常春藤项目公司项目总经理葛健

    此次高峰论坛活动中，济南市西区建设有限公司副经理吴建光先生就目前长清大学科技园建设情况及“一个产业、两个中心，三个支撑点”的产业发展方向和未来远景发展状况进行了分析。长清区区委副书记、区长覃俊文先生对作为一个新的城市发展区域的济南市学府区未来面临的新格局和新机遇以及长清区房地产业发展现状、长清区对大学科技园区的发展提供哪些发面的支持做了发言。

中国社会科学院研究员易宪容教授

    中国社会科学院研究员易宪容教授高度评价了大学科技园的整体规划和设计，并就创意产业与教育产业相结合、教育产业带来的居住方面的增值等问题发表了自己的见解。山东经济学院房地产研究所所长郭松海教授对教育地产、教育地产对大学科技城的影响以及目前济南高校周边的房地产开发方向做了深入阐述，他认为 “教育地产适合了我们这个社会的发展，适应市场的需求，我们不仅需要自然环境、生态环境，更需要很好的人文环境来提高自身和下一代的文化素质”。

    山东师范大学房地产研究中心主任程道平先生，作为地产专家同时又是首批在鲁商常春藤置业的大学教师，他认为“大学城总体规划起点高、运作也比较好”“大学城本来的自然环境就是基础良好，又经过一定的治理，加上人工的景观塑造，就形成了一个山水生态区，经过产业策划、规划、招商，将发展成为一个知识经济区，当然还有多所大学的这样一个主题，又构成了一个人文浪漫区。所以说这个大学城是山水生态加知识经济加上人文浪漫情怀，就使得这样一个未来新城有了更丰富的内涵。”

    山东省鲁商置业有限公司副总经理、鲁商常春藤项目公司项目总经理葛健先生对常春藤选择大学城及常春藤项目的情况及规划状况做了详细介绍。

    通过对大学科技园多角度的探讨及对鲁商常春藤项目的了解,与会人员都对学府优住区——大学科技城的未来前景充满信心。随着快速城市化浪潮的到来，以及西拓步伐的加快，大家一致认为大学科技园作为新的西部城市的核心，将更加成为具备生态旅游、高校以及科研、新城市功能的现代化的新城区。作为大学科技园区第一家开工建设的鲁商常春藤项目，占地1500亩，按照高标准规划建设。它地处学府深处,靠近九所大学联盟，是典型的大学城教育地产；同时小区内幼儿园、小学、中学等教育设施齐全，也是典型的小区教育的典范。常春藤作为鲁商置业打造优住山水区居住品牌的人文内涵、品牌内涵的最好诠释，也将成为学府优住区发展的一张名片。