近日，记者从有关部门获悉由胜宏置业开发的尚郡项目，将于4月19日举行奠基仪式。

    胜宏·尚郡项目位于东营东城北部居住区核心地段，是东城所剩不多的位于CLD中央生活区的住宅项目，据悉该项目的市场定位是面向东营市中产阶层量身打造的升级住宅产品（第四代花园洋房）。该项目以花园洋房为主，辅助叠墅、小高层产品，并首次将宽景洋房、情景洋房、叠墅概念引入东营。

    作为胜宏置业2008年度品牌力作之一，胜宏·尚郡项目倡导“上品生活”概念，推出的“叠墅、洋房、心灵院落”产品，创造性的为东营市民带来了“有天、有地、有院落”全新的住宅形式。层层退台、独立花园露台、丰富的建筑立面,天、地、人、景自然交融，营造出了温馨、情趣的高品质生活模式，它的开工建设，标志着东营市住宅产品的开发进入全面提升阶段。

    【特别解读】什么是花园洋房？

    花园洋房，是介于别墅与普通公寓之间的一个市场化概念，在建筑学上并无硬性的指标，但实际上，花园洋房追求较低的容积率、较高的绿化率、较大的楼间距。目前，花园洋房的容积率大多在1.0左右，从自然关系上考量，花园洋房与联排别墅已相差无几。而在居家空间这一层面上，花园洋房与联排别墅的距离开始缩小、拉近。花园洋房的户型面积、室内开间正在变大，空间更为开阔、舒适、惬意。