本报、生活日报举办的２００６山东住交会暨齐鲁房展会圆满落下帷幕，几十家品牌参展商、众多新老楼盘为购房者上演了一场省城地产界的盛宴。展会结束，众参展商来不及调整一下疲惫的身心，已迫不及待细细盘算了三天展会的收获，透过他们眉开眼笑的表情，不用问也知道，今秋房展定是赚了个钵满盆满。开发商笑了，购房者也乐了，不仅淘到了称心如意的房子，还观赏到了别出心裁的展位设计，以及百家争鸣的活动秀。

　　房子卖火了

　　笔者采访参展开发商，几乎各家都有大卖的捷报传来。锦绣泉城成交３０多套，湖光山色２０套特价房销售一空；鲁能领秀城登记客户７０００多位，莱茵小镇·１１栋意向客户２００多个；位于章丘的商业项目绣水·如意国际商都卖了１０余套，莱芜的银座城市广场受到了不少投资者的追捧；嘉汇·环球广场１２个门头房以高出底价不少的天价拍出，单价万元以上每平方米的豪宅——燕山·樱园，也有六套成交；齐鲁·涧桥的看楼车人满为患，迫不得已看楼活动持续到国庆节，国科别墅售楼现场购房者也是络绎不绝，展会结束成交者依然不少；山景园小区不仅展会现场忙，售楼处的购房者也是应接不暇，鑫苑·城市之家接待意向客户近７００组，展位现场空前火爆。不论商业、住宅还是高端的别墅，在今年的房展会上收获都不小，评价这次的房展会，就一个字——“火”。

　　活动升级了

　　没有了喧闹的歌舞表演，这届的房展会似乎有点“静悄悄”。但是细细观赏才发现，代替以往单一的热闹的歌舞演出，是更高雅、更有效、更能表达楼盘精神层次的活动。比如说有温泉的国科高尔夫别墅，现场搞了“温泉体验秀”，一句　“别人泡完温泉回家，我回家泡温泉”把温泉别墅的优势传递无遗。不久前球星李金羽代言天业地产，并成为盛世花城名誉业主在省城掀起不小的波澜。展会上，盛世花城“踢球赢奖品”的活动是代言活动的延伸，再次传递盛世花城健康的形象以及天业房产蒸蒸日上的发展势头。嘉汇·环球广场借金九银十的销售旺季在展会上开盘，为了缓解５０多位业主争抢１２个门头房的压力，现场进行了竞拍活动，把嘉汇·环球广场热销的势头再推向高潮。

　　有效客户增多了

　　“与郑州相比，济南本届的房展会上，实际来买房的人更多一些。”来自河南的中国地产百强企业鑫苑置业推广主管李培培在参加了展会后由衷地说道，“在郑州，每届展会上都有很多专门去收宣传页的老百姓，这届展会几乎没有，来的都是真的想买房的。”不止鑫苑置业有这样的感受，几乎每家参展商都有有效客户增多的体会。莱茵小镇营销总监周倩谈道：“不参加齐鲁晚报、生活日报组织的房展会，这一年在地产市场上好像就没有了声音。这两年房展会更多功能是形象展示，但是这届房展，不仅展示了形象，现场有效客户也很多，８０％以上的都是为买房而来。明显感觉到购房者越来越理性、越实际了。”齐鲁置业谭总也认为本届房展会意向客户非常多，这也使得各参展商销售情况都很好