昨天记者从市规划局获悉，我市正式发布《淄博市住房建设规划(2008-2012)》，根据该规划目标，5年内我市将新建设住房31.74万套，建筑面积为3000.00万平方米，其中，政策性住房建设15314套，这些政策性住房中廉租住房建设2580套，经济适用房建设12734套。

　　规划期内目标：完全解决双困家庭住房问题

　　据悉，本次规划范围为淄博市中心城区和桓台、沂源、高青三县的县城，规划重点为中心城区。规划期限为2008-2012年。

　　规划说，规划期内我市住房需求为3000.00万平方米，其中政策性住房102.04万平方米，商品住房2897.96万平方米。规划期内，将进一步完善以市场为主导、多渠道、多层次的住房分类供应体系，满足不同收入层次居民的住房需求。其中住房建设的总体目标为，规划期末基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，完全解决双困家庭的住房问题。

　　5年建设总量：3000.00万平方米31.74万套

　　规划表示，今后5年，我市住房建设的总量目标为，规划期内全市住房建设31.74万套，建筑面积为3000.00万平方米。其中，政策性住房建设15314套，建筑面积102.04万平方米(廉租住房建设2580套，建筑面积12.90万平方米；经济适用房建设12734套，建筑面积89.14万平方米)；商品住房建设30.21万套，建设面积2897.96万平方米)。

　　规划2008年对全市9000户城市低收入家庭住房困难户实施廉租住房保障，到2012年廉租住房保障扩大到12000户。保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅。其中，规划期内，套型建筑面积在90平方米以内的商品住房(含经济适用住房)总建筑面积必须达到年度新建商品住房总建筑面积70%以上；政策性保障住房中经济适用住房套型建筑面积应控制在80平方米以内，廉租住房控制在60平方米以内。

　　中心城区：居住区向西向北发展为主

　　具体住房建设的空间布局为，张店城区新建居住区以向西、北发展为主。规划对淄博高新区、建成区内房镇、马尚的村庄进行合村并点改造；新城片区建设西八路以西的居住区；对城区东部洪沟村、乔庄村进行改造。

　　淄川城区新建居住区以向西、北发展为主。对经济开发区内的村庄合村并点；对东部城区的城中村进行改造。博山城区新建居住区以向北发展为主。对北部开发区内的村庄合村并点；搬迁中部综合服务区内的二三类工业企业，改造为居住区；改造域城镇、山头镇内的城中村。临淄城区新建居住区以向东发展为主。对辛店片区内的城中村进行改造。周村城区新建居住区以向北、向东发展为主。对城区内的前进村、长行村、和平村、爱国村、新建村、桃源村、新民村、二十里铺村、西马村等城中村进行改造；搬迁城区内的淄博三金集团、淄博制丝厂等企业，建设居住区。

　　桓台县城新建居住区以向西发展为主。改造郭家村、楼子村、东周家村、赵家村、北辛庄、任庄、张桥村等城中村。高青县城新建居住区主要位于滨河公园北部。改造官庄等城中村。沂源县城新建居住区向东、北发展为主。县城重点改造南麻一村、南麻二村、南麻三村、吴家官庄、西河北村、东河北村、东北麻村、西北麻村等城中村。

　　2008年建设计划：全市新建住房6.66万套

　　根据住房建设年度计划，2008年，我市将住房建设6.66万套，建筑面积为630.00万平方米(政策性住房建设3476套，建筑面积23.42万平方米；商品住房建设6.31万套，建设面积606.58万平方米)。

　　2009年，全市住房建设6.56万套，建筑面积为620.00万平方米(政策性住房建设2975套，建筑面积19.73万平方米；商品住房建设6.26万套，建设面积600.27万平方米)。2010年，全市住房建设6.36万套，建筑面积为600.00万平方米(政策性住房建设2975套，建筑面积19.73万平方米；商品住房建设6.06万套，建设面积580.27万平方米)。2011年，全市住房建设6.15万套，建筑面积为580.00万平方米(政策性住房建设2945套，建筑面积19.58万平方米；商品住房建设5.86万套，建设面积560.42万平方米)。2012年，全市住房建设6.02万套，建筑面积为570.00万平方米(政策性住房建设2945套，建筑面积19.58万平方米；商品住房建设5.73万套，建设面积550.42万平方米)。

　　中心城区5年目标：住房建设25.33万套

　　在规划期内，中心城区住房建设25.33万套，总建筑面积2392.89万平方米(政策性住房13000套，建筑面积87.04万平方米；商品住房24.03万套，建筑面积2305.85万平方米)。其中张店城区住房建设8.93万套，总建筑面积840.53万平方米(政策性住房6517套，建筑面积44.30万平方米；商品住房8.27万套，建筑面积796.23万平方米)。

　　临淄城区住房建设5.00万套，总建筑面积474.76万平方米(政策性住房1157套，建筑面积7.50万平方米；商品住房4.89万套，建筑面积467.26万平方米)。淄川城区住房建设5.97万套，总建筑面积565.01万平方米(政策性住房2523套，建筑面积16.94万平方米；商品住房5.72万套，建筑面积548.07万平方米)。博山城区住房建设2.48万套，总建筑面积233.38万平方米(政策性住房1360套，建筑面积8.80万平方米；商品住房2.34万套，建筑面积224.58万平方米)。周村城区住房建设2.96万套，总建筑面积279.21万平方米(政策性住房1443套，建筑面积9.50万平方米；商品住房2.82万套，建筑面积269.71万平方米)。

　　桓台县城建设2.18万套，总建筑面积207.06万平方米(政策性住房751套，建筑面积4.90万平方米；商品住房2.10万套，建筑面积202.16万平方米)。高青县城建设1.87万套，总建筑面积176.18万平方米(政策性住房751套，建筑面积4.90万平方米；商品住房1.79万套，建筑面积171.28万平方米)。沂源县城建设2.35万套，总建筑面积223.87万平方米(政策性住房811套，建筑面积5.20万平方米；商品住房2.27万套，建筑面积218.67万平方米)。

　　根据规划，今后5年我市将新增住房总用地中用于建设套型建筑面积90平方米以下住房总共1731.90公顷，占总用地的70%。新增住房总用地中增量土地占42.3%，存量土地占57.7%。