近日，农行济宁市分行新近推出了一款房贷产品——“存贷双赢”房贷理财账户，可帮不少房奴减轻还贷压力。该理财账户与一笔个人住房贷款相关联，账户中存款超过5万元的部分将分段按照一定比例计付理财收益，其收益至少可高出存款收益4倍。

    据济宁农行房地产信贷部总经理王庆武介绍，只要住房按揭贷款的借款人与该行签约办理了“存贷双赢”理财业务，该行就可根据借款人的存贷款情况，按照约定为客户计付理财收益。“存贷双赢”理财账户中的存款超过5万元，其中5万元部分按照活期存款计付客户利息，超出5万元的部分按照一定公式计算理财收益，其收益将比存款至少高出4倍，从而帮房贷客户减少还贷压力。比如李先生今年1月份在农行办理了住房贷款30万元，期限10年，如开立与住房贷款相关联的“存贷双赢”理财账户，账户中存款余额达到10万元，那么李先生除每年可拿到其中5万元相应的360元活期存款利息之外，一年还可以得到另外5万元的理财收益1780.5元，每年可比5万元存款多收入1420.5元，增加了客户收益，减轻了还款压力。同时，理财账户中的理财资金并没有被扣收，仍是活期存款，可以随时提取，理财收益按日计算。

    据悉，只要在农行办理了分期付款房贷业务，且贷款余额不低于30万元，信用记录良好的个人都可申请办理这项“存贷双赢”房贷理财业务。一笔个人住房贷款只能建立一个“存贷双赢”理财账户，一个理财账户只与一笔个人住房贷款相关联，并且，该项理财业务只针对个人住房贷款。