由淄博智达设计公司房敏等8名设计人员组成的“改善既有多层砌体房屋外墙渗漏”课题QC小组，其成果继获得2008年度淄博市工程建设勘察设计优秀QC成果一等奖后，又获得了山东省工程建设勘察设计优秀QC小组一等奖。

相关链接：

　　目前我国各地砌体房屋外墙渗漏现象时有发生，究其原因主要是没有按照操作规程施工、砌筑方法失当、砌体质量欠佳、达不到质量评定标准的要求所致。从而给房屋售后服务和维修带来很大困难，为消除这一质量通病，结合施工现场的经验提出如下防治措施，供参考。

一、砂浆配制要合理

　　砌筑砂浆宜用洁净中砂，其细度模数Uf＝3.0～2.3，含泥量＜5%，否则砂浆和易性差，收缩性大，不密实、强度低，雨水很容易沿灰缝渗入墙内。使用砂浆外加剂能增加砂浆的和易性，节约材料，但使用不当会造成质量隐患。外加剂含量增大会使砂浆密实性差，降低砂浆强度。砂浆中掺外加剂应保证砖要正确湿水，砌筑后要视气温情况进行湿水养护，否则砂浆不能正常硬化。

二、砌筑方法宜得当

　　如果砌筑方法不当，会造成灰缝的砂浆饱满度不够（不足80%），尤其是竖缝易形成空缝或瞎缝，成了雨水渗漏的通路；另外砖洇水不够，或用干砖砌墙，使砖与浆形成分离缝隙，也是渗水的隐患；同时还要注意脚手架孔洞，当外墙架落一步时应立即组织补架孔：先将孔洞清理干净，用水清洗，待孔稍干后，将孔底和两侧铺满砂浆，再将用水湿好的砖砌入孔内，上缝补满砂浆，稍干后刷一道水泥浆，进行底层补灰，反复搓压，使新老底层粘结成整体。

三、抹灰质量应保证

　　1、基层处理：底层抹灰前一天，应将墙面用水浇透浇匀。在对基层进行清理和用清水清洗一遍之后再抹底层砂浆。

　　2、底层砂浆：一般采用不掺外加剂的水泥砂浆打底。掺外加剂会减少水泥用量，使含砂率高、不密实、所需养护水分多，否则易使底层因缺水而裂缝。外墙底灰厚度一般为10～15mm，一次抹压，达到与墙面基本相平后，再一次整体抹灰，以免形成砂浆自坠裂缝。

　　3、接槎处理：在上步脚手架甩槎时，待底层抹平收浆后，用铁抹子沿压条切成外低内高（且莫成外高内低）的45°角的反口，当下层抹灰接槎时，宜刷一道水泥浆，以利粘结。

四、面砖粘结须合格

　　面砖在使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用；粘贴面砖的砂浆要饱满，但砂浆过多，面砖反倒不易贴平，切忌多敲，以免造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓；在粘贴过程中要做到一次成功，不宜多动，尤其是在砂浆收水后，纠偏挪动容易引起空鼓；粘贴砂浆可采用1︰0.2︰2的混合砂浆，在使用时不要随便掺水和加灰；勾缝用1︰1水泥砂浆，砂子要过窗纱筛匀，勾缝勾成凹进面砖深度一般为3mm的凹缝。