尊敬的各位领导、各位专家、各位嘉宾：

　　五天之前奥运圣火光临济南，十天以后举世瞩目的2008北京奥运会即将正式开幕。今天我们在济南市参加的“全运经济与城市发展”高峰论坛具有特殊的意义。中国是一个人口大国，十三亿人口占全球人口的五分之一，今天全球经济的持续发展正在引起世人的关注。在今天的中国，百姓的健康水平在进步、平均寿命在延长，国际体坛的地位在提升。四年前在雅典奥运会中国健儿取得了金牌总数的第二名，向世人展示了健康中国的伟大侧面。在国家的体育事业当中有两件大事，一是体育健儿的争金夺银，二是老百姓的全民健身，从国家战略来讲后者远比前者更加重要，并且后者可以有效地促进前者的发展进步。

　　海尔集团与绿城集团有幸携手在济南市共同投入进行开发，为2009年第十一届全运会服务的全运村项目，并且在赛后为市民提供一个高品质的主题生活社区。海尔绿城全运村项目拥有明显的中国优势，项目规模大，位于城东的近郊，附近有大型的政务中心和体育中心，有海尔和绿城两个品牌企业携手开发，并将中国产品研发、环境营造、家居集成等一系列的方法来构建一个面向未来的新生活方式。

　　全运村项目第一期项目超过70万平方米，其中包括一座五星级的酒店，因而规模大、要求高、时间紧、任务重。海尔和绿城将一定负责任地尊重全运会，尊重这块土地、尊重这个项目，尊重政府对我们的信任，也尊重市场对我们的选择。我真诚的希望能听到各位领导、各位专家和各位来自房地产界和媒体界的嘉宾对全运会的经济，对济南东部的开发、对全运村的项目畅所欲言，我们非常希望借助于大家的激情、智慧和视野，关注全运会，关心全运村，使我们更加有效地利用全运村这个大机会在济南市东部打造一个真正面向后工业时代提升新生活方式的大社区、大板块。

　　最后，感谢大家的光临。预祝会议圆满成功。谢谢。

    海尔地产董事长兼首席执行官卢铿先生（论坛发言）：

    我记得去年九月份陪同张主席来济南市争取这个机会的时候，希望政府能够重视海尔和海尔绿城在竞争机会中的分量的时候，我们给政府提出了一个观点：我们相信全国很多开发商都会关注这个任务，如果把这个任务交给海尔或者交给海尔的组合，政府会非常放心。我们克服了很多很多困难，基本上做到了这一点。整个项目建筑面积137万平方米，其中73万平方米在一年半的时间内完成，而且包括一个五星级的酒店。这么大的工程量、这么紧的时间，是海尔的责任心，是海尔对国家、对中国体育局、对全运会任务的责任心。我先讲一下对这个项目的认识。

　　我在房地产已经有18年的时间，马处长讲到的奥林匹克花园，我们是最早的参与者之一。我在华新国际的时候，我们参与了上海奥园、北京奥园的建设。在人类的所有财富中只有两个是属于自己的，一是健康，二是思想。健康跟体育有很大的关系，健康是1，其他人所拥有的一切都是0，没有健康这个1，所有的0永远都是0，有了这个1加一个0是10，再加一个0是100，其他的包括事业、追求、婚姻、爱情等等。这是一句话。第二句话：男人40岁以前是用健康去拼金钱，40岁以后是用金钱买回健康，所以健康对于人是非常重要的。奥体中心板块或者全运村参与的机会，未来在济南市会有特殊的规划地位。第一，它是东部新城的标志，既是建筑的标注也是人文生活的标注。第二，中国的体育事业两大分支，一是争金夺银去抢金牌，另外一个全民健身，我相信它是全民健身的一个大设施。第三，它是济南未来人居生活或者人们新生活方式的新起点、新的里程碑。刚才各位开发商也都说了，东部地区以它特殊的优势（除了交通位置、地理位置还有大型的体育设施），海尔绿城在这个区域里还有30万平方米的商业，据我知道，三个体育场馆之间的连接体也是一个商业，今后的开发商还会在周边建立商业，这个地方会有很大的商业机会。另外是大型体育设施，除了三个场馆以外我们自己还会有这方面的主题会所。

　　这里的建筑，这里的山水环境以及我们将要配套的大量基础设施、生活方式等等都会使得全运村这个板块或者城东新城在济南市人居环境和未来城市规划中占有一个特殊的地位。