——专访济南四建房地产开发公司总经理苗春生

苗春生总经理在沙龙会议现场发言，与沙龙专家以及众多山东开发企业老总交流。

    济南四建房地产开发公司作为济南的本土品牌地产，自1993年成立以来，依托四建集团雄厚的企业实力与优秀的建筑声誉，秉持“信誉、品质、卓越、稳健”的经营理念，厚载15年成功开发经验先后为泉城人民奉献了很多精品社区。第十三届新城市房地产沙龙召开之际，山房网有幸采访了济南四建房地产开发公司总经理苗春生先生。

    山房网：经济危机对中国房地产行业产生了很大的影响，去年全国各地包括济南的楼房成交量均出现了下降情况。不过现在随着政府政策等因素的影响，各地楼市都出现回暖迹象。苗总，能不能谈一下四建现在的销售情况？

    苗  总：经济危机对社会影响最重要的是对信心的打击，购房者有消费需求但没有消费信心。去年我们的成交量也出现下滑的现象。但随着政府政策，品牌的宣传以及消费需求积累等因素的影响，消费信心的重新树立，春节以后在售项目成交量明显增长，尤其是到了3月份，成交量已超过去年的最高峰。

    山房网：这样的业绩确实鼓舞人心。经历了这次经济危机，四建公司会怎样调整战略以确保在地产领域持续发展呢？

    苗  总：这次经济危机很值得我们去反思。四建房地产根据自身的特点，在以下几个方面进行了调整：1.调整内部的组织结构，加强培训时人员只是更适应开发新的项目；2.成本控制。节约成本，但要保证质量，这是我们能做到的；3.打造品牌竞争力。我们要增强品牌的影响力，产品的吸引力，售后服务的凝聚力；4.加强销售力度，改善销售方式方法，做好广告宣传；5.产品定位。我们的定位就是改善型和舒适型，建设高品质、环境优美、配套设施完备、小区人文和谐的产品；还有一点，改善社会舆论环境，这也是很重要的。

    山房网：相信这条路很适合四建。苗总参加本届房地产沙龙您有什么收获吗？

    苗  总：应该说受益匪浅啊。参加这届沙龙的人员有政府部门领导、专家学者和全省各地的同行们。政府领导分析当前的形势，阐述了政策方向；专家学者从自己主要研究的领域进行分析讲解，提供了指导和建议；同行们就自己的项目对当前的房地产市场形势谈了谈认识，其中的很多经验信息是值得学习的。这一天会议下来，听了很多，内容很丰富。还得有个消化的过程，理解吸收之后再运用的过程。

    山房网：感谢苗总繁忙之中能够接受山房网的采访。祝愿四建的明天能够更加美好！