朱先生反映：我在徐州打工，租房子住，最近房子漏水严重，给我生活造成不便。多次和房东协商希望能尽快修复，可他就是不愿修，我想退租但合同未到期，请问这种情况下我该怎么办？

　　解答：对出租人拒不修房的，承租人可以先垫付费用自行维修，或者请物业给修，然后向出租人追偿维修费用。为了有效获得补偿，在这个过程中，承租人一定要注意保留证据，如房屋损坏情况、损坏的原因、维修费用收据，以及曾经要求出租人维修的证据等。